Voltastraat 6

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met oorspronkelijk aangebouwde stenen garage (verbouwd tot woonkeuken en berging) en een royale zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
De woning heeft een ideale ligging in een rustige woonwijk met alle winkels op loopafstand.

Begane grond
Entree in een ruime hal met de meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje.
De ruime lichte doorzon woonkamer beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen en is voorzien van een schuifpui aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. De oorspronkelijke ruimte van de keuken is bij de woonkamer getrokken waardoor een extra leefruimte is gecreëerd.
De keuken is geplaatst in een deel van de oorspronkelijke garage (het overige deel van de garage is momenteel in gebruik als berging/bijkeuken). Deze woonkeuken beschikt aan de achterzijde over een extra raam en een toegangsdeur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast/vriezer, 6-pits gasfornuis. In de keuken liggen zwarte plavuizen op de vloer en in de woonkamer en hal ligt een houten vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer.
De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van airco. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een royale zolderkamer die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Indien gewenst is deze zolderkamer in te delen in 2 slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping veel bergruimte. Deze ruime slaapkamer heeft een wastafel en is voorzien van een airco.

Tuin
De achtertuin (circa 8,5m x 12,5m) is aangelegd met een royaal zonneterras, kunstgras en diverse borders met groen. Achter in de tuin staat een houten blokhut. Over de gehele achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.

De woning is gelegen op zeer korte loopstand van het centrum van Badhoevedorp met diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Hier kunt u o.a. terecht bij het Wandelpark van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos.
De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam en Haarlem gemakkelijk te bereiken. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************
A well-maintained semi-detached house with an originally attached stone garage (converted into a kitchen/diner and storage room) and a spacious sunny backyard facing southeast.
The house is ideally located in a quiet residential area with all shops within walking distance.

Ground floor
Entrance into a spacious hall with the meter cupboard and toilet room with toilet and sink.
The spacious, bright living room has large windows at the front and sliding doors at the rear of the house with access to the backyard. The original space of the kitchen has been added to the living room, creating an extra living space.
The kitchen is placed in part of the original garage (the remaining part of the garage is currently used as a storage room/utility room). This kitchen/diner has an extra window at the rear and an access door to the backyard. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combination microwave, refrigerator/freezer, 6-burner gas stove. There are black tiles on the floor in the kitchen and a wooden floor in the living room and hall.

First floor
On the first floor there are three bedrooms and a neat bathroom.
The master bedroom is located at the rear and has air conditioning. The second and third bedrooms are located at the front of the house. The bathroom is equipped with a bath, separate shower, double sink and floating toilet.

Second floor
On the attic floor there is a spacious attic room with a dormer window at the rear and a Velux skylight at the front. If desired, this attic room can be divided into 2 bedrooms. There is also plenty of storage space on this floor. This spacious bedroom has a sink and is equipped with air conditioning.

Garden
The backyard (approximately 8.5m x 12.5m) is landscaped with a spacious sun terrace, artificial grass and various green borders. There is a wooden log cabin at the back of the garden. An electrically operated awning is attached to the entire rear of the house.

The house is located a very short walk from the center of Badhoevedorp with several supermarkets and specialty shops for daily shopping. Looking for recreational opportunities? Here you can visit the Badhoevedorp Walking Park and Het Amsterdamse Bos, among others.
The A4, A5, A9 and A10 highways make surrounding villages and cities such as Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam and Haarlem easy to reach. There is plenty of free parking in front of the door.

Sale and transfer

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.