Keesomstraat 30

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Ben je op zoek naar een eengezinswoning waar je niets meer aan hoeft te doen? Kom dan deze ruime en moderne woning voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers en een riante zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging bezichtigen!
En dit alles op loopafstand van de winkels, de scholen en de sportverenigingen. Kortom: een ideaal familiehuis.

Indeling
Entree in een ruime hal met meterkast (compleet vernieuwd met 3 fasen) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via een moderne deur (zwart met glas) komt u in de zeer lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en achter het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de zeer fraai aangelegde tuin. De benedenverdieping is voorzien van keramisch parket van Villeroy en Boch en alle wanden zijn glad gestuukt en de verwarmingen zijn mooi weggewerkt.
De moderne open keuken van het merk Brugman heeft een kookeiland met een inductiekookplaat van het merk Bora met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. De kasten en lades zijn in een zwarte kleur en het aanrechtblad is van wit steen. Tegen de wand staat een kast met daarin de oven en koel/vries combinatie en voldoende bergruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bekleed met zwarte vloerbedekking komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning ligt de master bedroom met toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is van een iets kleiner formaat en de derde ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Deze verdieping is voorzien van een vloer van laminaat in een lichte kleur, de wanden zijn glad gestuukt en alle kamers hebben nieuwe witte deuren.
De badkamer is betegeld met een lichtgrijze tegel en voorzien van een inloopdouche met regendouche/handdouche, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn recent twee dakkapellen geplaatst, waardoor deze verdieping zeer veel ruimte en licht heeft en is voorzien van een airco. Op dit moment is de ruimte één grote slaapkamer maar er zouden ook twee slaapkamers van kunnen worden gemaakt.
De muren zijn netjes gestuukt en in het plafond zijn lichtspots aangebracht en er is een wastafel aanwezig. Aan beide zijden zijn elektrische rolluiken. Verder zorgen de knieschotten voor extra veel bergruimte op deze verdieping.
Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger en is de CV ketel gesitueerd (2022) en tevens alvast aansluiting gemaakt voor de aanleg van zonnepanelen. Ook is het leidingwerk aangelegd om eventueel een tweede badkamer te realiseren. De tweede verdieping is voorzien van een vloer van laminaat in een lichte kleur.

Tuin
De voortuin is gelegen aan de straatzijde en is gesitueerd op het noordwesten.
De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is een combinatie van grote terrastegels, gras en achter in de tuin een terras met een sfeervolle houten vloer. In de directe omgeving van de woning kunt u vrij parkeren.

Bijzonderheden
-Recent is de buitenzijde aan de voor en achterkant geschilderd
-Dak vernieuwd in 2025 (nieuwe pannenlatten, folie, loodwerk en dakpannen)
-Meterkast vernieuwd (3 fases)
-CV ketel in 2022 vervangen
-Aansluiting voor zonnepanelen is aangelegd

Locatie
Diverse faciliteiten en accommodaties zijn zowel op loop-als op fietsafstand bereikbaar zoals; verschillende winkels aan de Sloterweg, basisscholen, het zwembad en de tennisbanen. De uitvalswegen A4, A9, A10 en A5 zijn de hoofdwegen rondom Badhoevedorp waardoor Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Hoofddorp goed en snel te bereiken zijn.

Clausule
Ouderdomsclausule

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
Vanaf 17 april 2025

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************
Are you looking for a single-family home that you no longer have to do? Then come and view this spacious and modern house with a luxurious kitchen, modern bathroom, four bedrooms and a spacious sunny backyard with a detached stone shed!
And all this within walking distance of shops, schools and sports clubs. In short: an ideal family home.

Layout
Entrance into a spacious hall with meter cupboard (completely renovated in 3 phases) and toilet room with floating toilet and sink. Through a modern door (black with glass) you enter the very bright living room with the seating area at the front and the dining area at the back. From the dining area you have access to the beautifully landscaped garden. The ground floor has ceramic parquet from Villeroy and Boch and all walls are smoothly plastered and the heating systems are nicely concealed.
The modern open kitchen from the Brugman brand has a cooking island with an induction hob from the Bora brand with integrated extractor and dishwasher. The cabinets and drawers are in black and the countertop is made of white stone. Against the wall is a cupboard containing the oven and fridge/freezer combination and sufficient storage space. The ceiling has recessed spotlights.
From the kitchen there is also a door to the backyard.

First floor
A staircase covered with black carpet takes you to the first floor with three bedrooms, a storage cupboard and the bathroom.
At the rear of the house is the master bedroom with access to the balcony overlooking the garden. The second bedroom at the rear is of a slightly smaller size and the third spacious bedroom is located at the front of the house.
This floor has a laminate floor in a light color, the walls are smoothly plastered and all rooms have new white doors.
The bathroom is tiled with a light gray tile and equipped with a walk-in shower with rain shower/hand shower, sink with furniture, heated mirror and a second wall-mounted toilet.

Second floor
You reach the second floor via a fixed wooden staircase. Two dormer windows have recently been installed on this floor, which means that this floor has a lot of space and light and is equipped with air conditioning. The space is currently one large bedroom, but it could also be made into two bedrooms.
The walls are neatly plastered and spotlights have been installed in the ceiling and there is a sink. There are electric shutters on both sides. Furthermore, the knee walls provide extra storage space on this floor.
On the landing there is room for the washing machine and dryer and the central heating boiler is located (2022) and a connection has also been made for the installation of solar panels. The pipework has also been installed to possibly create a second bathroom. The second floor has a laminate floor in a light color.

Garden
The front garden is located on the street side and is located on the northwest.
The beautifully landscaped backyard is located on the sunny southeast and has a detached stone shed and a back entrance. The garden is a combination of large terrace tiles, grass and a terrace at the back of the garden with an attractive wooden floor. You can park for free in the immediate vicinity of the house.

Details
-The outside was recently painted at the front and back
-Roof renewed in 2025 (new tile battens, foil, leadwork and roof tiles)
-Mer cupboard renewed (3 phases)
-Replaced central heating boiler in 2022
-Connection for solar panels has been installed

Location
Various facilities and accommodations are within walking and cycling distance, such as; various shops on the Sloterweg, primary schools, the swimming pool and the tennis courts. The A4, A9, A10 and A5 arterial roads are the main roads around Badhoevedorp, making Amsterdam, Haarlem, Schiphol and Hoofddorp easy and quick to reach.

Clause
Old age clause

Movable property
According to list

Delivery
From April 17, 2025

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.