Zeezigt 326
**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**
Kom kijken bij dit prachtig verbouwde driekamerappartement en word ook op slag verliefd! De woning is op een sfeervolle wijze verbouwd, je kunt je spullen pakken en hier zo intrekken.
Onder de rook van Amsterdam bevindt zich dit leuke driekamerappartement van 73 vierkante meter gelegen op de zesde verdieping met een zonnig balkon en berging in de onderbouw.
Het keurig onderhouden appartementencomplex is gelegen op eigen grond in een zeer centraal gelegen kindvriendelijke wijk in Diemen-Noord.
Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord", aan het Gruttoplein, om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevindt zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter, diverse basisscholen en groene omgeving.
Je betreedt het appartement via een afgesloten portiek met lift.
De ruime hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de wasruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn gemaakt en tevens de CV ketel is geïnstalleerd (2020). Deze ruimte wordt afgesloten met een schuifdeur.
Via een prachtige zwarte deur kom je in de lichte woonkamer met open keuken waar je kunt genieten van een ruim balkon op het noordwesten, perfect om na een drukke werkdag van de zon te genieten.
In de woonkamer, hal en gang ligt een visgraat PVC vloer.
De open keuken heeft een kookeiland in taupe hoogglans kleur met marmerlook aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, combi-oven, koel/vries combinatie en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De kastenwand geeft voldoende ruimte om al je keukenspullen op de bergen en maakt het een mooi geheel.
Via een tweede mooie deur kom je in de gang met toegang tot de twee slaapkamers, toiletruimte en badkamer.
De eerste slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kastenkamer met op de vloer een beige tapijt
De masterbedroom is een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en eventueel ook een kledingkast en is eveneens voorzien van beige tapijt. Alle wanden in de woning zijn mooi glad gestuct. Aan de masterbedroom zit nog een tweede klein balkon vast.
De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche met regen/handdouche, opbouw wastafel met meubel, verwarmde spiegel met touch licht, design radiator en lichtspots in het plafond. Op de muur en de vloer zit een marmerlook tegel.
De separate toiletruimte heeft een zwevend toilet met fonteintje en is eveneens betegeld met de marmerlook tegel.
De woning heeft overal "touch" knoppen voor de bediening van het licht.
Balkon
Het balkon is zeer gunstig op het noordwesten gelegen. Het is hier namelijk heerlijk genieten na werktijd in het zonnetje!
Berging
De ruime separate berging, gelegen onder het complex, biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen.
Parkeren
De auto parkeer je hier gratis voor de deur van het complex.
VVE
De maandelijkse servicekosten bedragen 173 euro per maand.
Verkoopvoorwaarden:
Roerende zaken
Volgens lijst
Oplevering
Voorkeur mei 2025
Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
***************************************************************************************************
Come take a look at this beautifully renovated three-room apartment and fall in love immediately! The house has been attractively renovated, you can pack your things and move in straight away.
This nice three-room apartment of 73 square meters is located close to Amsterdam on the sixth floor with a sunny balcony and storage room in the basement.
The well-maintained apartment complex is located on private land in a very centrally located child-friendly neighborhood in Diemen-Noord.
The complex is directly adjacent to the Amsterdam-Rhine Canal and has a quiet location. In the vicinity of the complex there are various nature reserves within walking and cycling distance, including the Diemerbos walking and recreational area and the Diemerpark. For daily shopping, the "Diemen-Noord" shopping center on Gruttoplein is located around the corner. Various arterial roads such as the A1, A9 and Ring A10 are easily accessible. Public transport (bus, train) is also a stone's throw away. The residential area is also characterized by its child-friendly character, various primary schools and green surroundings.
You enter the apartment through an enclosed porch with an elevator.
The spacious hall offers enough space for a wardrobe and gives access to the laundry room where the connections for the washing machine and dryer are made and the central heating boiler is also installed (2020). This space is closed with a sliding door.
Through a beautiful black door you enter the bright living room with open kitchen where you can enjoy a spacious balcony facing northwest, perfect for enjoying the sun after a busy working day.
There is a herringbone PVC floor in the living room, hall and hallway.
The open kitchen has a cooking island in taupe high-gloss color with marble-look worktop and is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi oven, fridge/freezer combination and induction hob with integrated extractor. The cupboard wall provides enough space to store all your kitchen items and makes it a beautiful whole.
Through a second beautiful door you enter the hallway with access to the two bedrooms, toilet and bathroom.
The first bedroom at the front is now used as a closet room with a beige carpet on the floor
The master bedroom is a spacious bedroom with enough space for a large double bed and possibly a wardrobe and is also equipped with beige carpet. All walls in the house are beautifully smooth plastered. There is a second small balcony attached to the master bedroom.
The modern bathroom has a spacious walk-in shower with rain/hand shower, surface-mounted sink with furniture, heated mirror with touch light, design radiator and light spots in the ceiling. There is a marble look tile on the wall and floor.
The separate toilet room has a floating toilet with sink and is also tiled with marble-look tiles.
The house has "touch" buttons everywhere to control the light.
Balcony
The balcony is very conveniently located on the northwest. It is wonderful to enjoy the sun here after work!
Salvage
The spacious separate storage room, located under the complex, offers sufficient space for storing bicycles and other items.
Parking
You can park your car for free in front of the complex.
HOA
The monthly service costs are 173 euros per month.
Sales conditions:
Movable property
According to list
Delivery
Preferred May 2025
Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the purchase deed can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.