Burgemeester Amersfoordtlaan 38

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Prachtig karakteristieke jaren '30 helft van dubbel herenhuis gelegen aan de statige Burgemeester Amersfoordtlaan.
Deze woning heeft door de aanbouw een woonoppervlakte van maar liefst 200m2.
Dit familiewoonhuis heeft een zeer ruime woonkamer en in de aanbouw een leefkeuken, bijkeuken, berging en boven vier slaapkamers en twee badkamers.

Begane grond
Entree in hal met garderobe, toiletruimte en kelder (meterkast).
Woonkamer met openhaard, houtopslag en een klassieke parketvloer.
In het voorraam zijn nog authentieke glas in lood raampjes terug te vinden.
Aangebouwd de woonkeuken en aangrenzend de bijkeuken en berging.
De zeer ruime keuken is voorzien van vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Op de vloer mooie klassieke zwart/wit tegels. In de aanbouw is vloerverwarming aangebracht.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer.
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde heeft een inbouwkast en een houten gelakte vloer. De tweede slaapkamer ligt in de aanbouw aan de achterzijde en is een zeer ruime slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De klassieke badkamer heeft een ligbad, douche (regen/handdouche), wastafel, toilet en is voorzien van vloerverwarming. Door de ramen in de badkamer is er natuurljk daglicht en tevens ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en heel veel bergruimte achter meerdere schuifwanden en kasten. Tevens is op deze verdieping een kleine badkamer gemaakt met een inloopdouche en een wastafel.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.
Hier is altijd een heerlijke plek te vinden om van de zon te genieten.
Voor de woning kunnen op eigen terrein meerdere auto's worden geparkeerd.

Omgeving
Binnen loopafstand van de woning bevinden zich diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. U kunt genieten van een wandeling in bijvoorbeeld het Wandelbos van Badhoevedorp of het Amsterdamse bos welke op fietsafstand te bereiken is. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende basisscholen en kinderdagverblijven gelegen. Via diverse uitvalswegen waaronder de A4, A5, A9 en A10 kunt u makkelijk de omliggende dorpen en steden bereiken zoals Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Amstelveen.
U kunt op de fiets naar het Vondelpark maar ervaart toch ook het kindvriendelijke van een dorp.

Verkoopvoorwaarden

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

Beautifully characteristic 1930s half of a double mansion located on the stately Burgemeester Amersfoordtlaan.
Due to the extension, this house has a living area of ??no less than 200m2.
This family home has a very spacious living room and an extension with a kitchen, utility room, storage room and four bedrooms and two bathrooms upstairs.

Ground floor
Entrance into hall with wardrobe, toilet room and cellar (meter cupboard).
Living room with fireplace, wood storage and a classic parquet floor.
In the front window you can still find authentic stained glass windows.
Attached is the kitchen and adjacent utility room and storage room.
The very spacious kitchen is equipped with a dishwasher, combi oven, oven, refrigerator and double sink. Beautiful classic black/white tiles on the floor. Underfloor heating has been installed in the extension.

First floor
A staircase takes you to the first floor with three bedrooms and a bathroom.
The first bedroom is located at the rear and has a fitted wardrobe and a wooden varnished floor. The second bedroom is located in the extension at the rear and is a very spacious bedroom. The third bedroom is located at the front of the house.
The classic bathroom has a bath, shower (rain/hand shower), sink, toilet and has underfloor heating. The windows in the bathroom provide natural daylight and ventilation.

Second floor
On this floor there is a very spacious bedroom and lots of storage space behind several sliding walls and cupboards. There is also a small bathroom on this floor with a walk-in shower and a sink.

Garden
The garden is located on the sunny south.
There is always a wonderful place to enjoy the sun here.
Several cars can be parked on site in front of the house.

Environment
There are several shops within walking distance of the house for your daily shopping. You can enjoy a walk in, for example, the Badhoevedorp Wandelbos or the Amsterdam Forest, which is within cycling distance. In addition, there are several primary schools and daycare centers in the area. Via various arterial roads including the A4, A5, A9 and A10 you can easily reach the surrounding villages and cities such as Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp and Amstelveen.
You can cycle to the Vondelpark but still experience the child-friendly nature of a village.

Terms of Sale

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.