Marconistraat 96

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Uniek: Een superleuk, goed onderhouden driekamer hoekappartement met een aparte unit in de enorme achtertuin van maar liefst 150 vierkante meter en gelegen in het centrum van Badhoevedorp!

Omgeving en bereikbaarheid
Om de hoek het winkelcentrum ''Lorentzplein'' met winkels, supermarkten, openbaar vervoervoorzieningen, scholen en recreatie- en sportmogelijkheden. Parkeren doe je gewoon nog gratis voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Badhoevedorp is een rustig, residentieel dorp net buiten Amsterdam gelegen. Je bevindt je hier op fietsafstand van de stad en toch absoluut in een dorpse sfeer.

Begane grond
Entree, hal met inbouwkasten en vernieuwde meterkast en een toiletruimte.
De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. Ensuite de badkamer met een douche en wastafel. De tweede (kleine) slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De dichte keuken aan de achterzijde van het appartement heeft werkruimte aan twee zijdes en inbouwapparatuur als een magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries combinatie. Tevens zit de aansluiting voor de wasmachine in de keuken. Op de begane grond ligt een laminaat vloer in een lichte kleur.

Unit
In de enorme achtertuin van 150 vierkante meter gelegen op het zonnige zuidoosten is een unit geplaatst.
Deze unit is geschikt voor bijvoorbeeld een tiener of kan ook als werk of hobby ruimte worden gebruikt.
Deze unit heeft een woonkamer, kleine keukenpantry, toiletruimte en een aparte slaapkamer. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. elektrische verwarming.
In de heerlijke zonnige achtertuin is er voldoende ruimte om heerlijk te zitten en te genieten van de zon. Door de hoekligging heeft het appartement een eigen achterom.

Parkeren
U kunt hier voor de deur gratis parkeren.

Berging
Bij het appartement hoort een zeer ruime berging waar je voldoende spullen kwijt kunt en de fietsen kunt stallen.

VvE

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

Unique: A super nice, well-maintained three-room corner apartment with a separate unit in the enormous backyard of no less than 150 square meters and located in the center of Badhoevedorp!

Environment and accessibility
Around the corner is the 'Lorentzplein' shopping center with shops, supermarkets, public transport facilities, schools and recreational and sports facilities. You can park for free in front of the door and by car you can reach all major highways, such as the A4, A5, A9 and A10, within a few minutes. Bus lines 145 and 192 take you directly to Schiphol and the city center of Amsterdam. It is therefore a perfect location for demanding business travelers; Schiphol can be reached in no time, as can cities such as Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam. Badhoevedorp is a quiet, residential village located just outside Amsterdam. Here you are within cycling distance of the city and yet absolutely in a village atmosphere.

Ground floor
Entrance, hall with fitted wardrobes and renovated meter cupboard and a toilet room.
The bright living room is located at the front of the house.
The master bedroom is located at the rear of the house and gives access to the backyard. Ensuite bathroom with a shower and sink. The second (small) bedroom is located at the front of the house.
The closed kitchen at the rear of the apartment has workspace on two sides and built-in appliances such as a microwave, dishwasher, induction hob, fridge/freezer combination. The connection for the washing machine is also in the kitchen. The ground floor has a laminate floor in a light color.

Unit
A unit has been placed in the enormous backyard of 150 square meters located on the sunny southeast.
This unit is suitable for a teenager or can also be used as a work or hobby room.
This unit has a living room, small kitchen pantry, toilet room and a separate bedroom. The space is heated by: electric heating.
In the lovely sunny backyard there is plenty of space to sit and enjoy the sun. Due to its corner location, the apartment has its own back entrance.

Parking
You can park for free in front of the door.

Salvage
The apartment has a very spacious storage room where you can store plenty of things and store your bicycles.

HOA

Sale and transfer

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.