Pascalstraat 46

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Zeer ruime keurig onderhouden hoekwoning met dakopbouw, maar liefst vijf slaapkamers, ruime badkamer en een heerlijke zonnige tuin met vrijstaande berging en een achterom. Kortom een ideale familiewoning!

De woning ligt aan een centrale, rustige straat in Badhoevedorp, waar voldoende parkeermogelijkheid voor de deur is. De wijk kenmerkt zich door zijn groene omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zo zijn de winkels en scholen op loopafstand te bereiken.

Indeling
Entree/hal: In de hal bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Onder de trap is een kastruimte waar ook de meterkast zit.

De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en heeft aan de achterzijde een deur die toegang tot de achtertuin geeft.
De afgesloten keuken heeft kasten in de kleur hoogglans wit en een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een inbouw vaatwasser, een oven, magnetron en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de heerlijke zonnige achtertuin.
In de woonkamer ligt vloerbedekking en in de hal en keuken liggen plavuizen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. In de kleinste slaapkamer is de CV-ketel gesitueerd en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast.
Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee ruime slaapkamers.
De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en toilet. De tegels op de muur zijn wit en op de vloer ligt een zwart/witte tegel.
In alle slaapkamers en op de overloop ligt vloerbedekking.

Tweede verdieping
Op de zolder is een grote ruimte wat nu een slaapkamer is. Aan beide zijden zitten twee grote Velux dakramen, wat zorgt voor veel daglicht. Er zijn hier gemakkelijk twee kamers te maken. Verder is er genoeg bergruimte op deze verdieping.

Tuin/schuur
De ruime en zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is geheel betegeld met een aantal borders met groen en heeft een eigen achterom. Er is een stenen schuurtje achter in de tuin waar ook de beschikking is over elektra.
De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm.
Aan de voorzijde heeft de woning ook een zeer grote tuin.
In de straat is voldoende ruimte om gratis te parkeren.

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

Very spacious, well-maintained corner house with roof extension, no fewer than five bedrooms, spacious bathroom and a lovely sunny garden with detached storage room and a back entrance. In short, an ideal family home!

The house is located on a central, quiet street in Badhoevedorp, where there is ample parking in front of the door. The district is characterized by its green environment and is conveniently located in relation to public transport and various arterial roads. The shops and schools are within walking distance.

Layout
Entrance/hall: In the hall there is the toilet room with floating toilet and fountain. Under the stairs there is a cupboard space where the meter cupboard is also located.

The bright living room has an attractive fireplace and a door at the rear that gives access to the backyard.
The closed kitchen has cabinets in high-gloss white and a wooden worktop. The kitchen is equipped with an induction hob, a built-in dishwasher, an oven, microwave and a fridge/freezer combination. From the kitchen there is also access to the lovely sunny backyard.
The living room is carpeted and the hall and kitchen are tiled.

First floor
On the first floor there are four bedrooms and a bathroom.
There are two bedrooms at the rear. The central heating boiler and the connection for the washing machine/dryer are located in the smallest bedroom. The master bedroom has a built-in wardrobe.
There are two more spacious bedrooms at the front of the house.
The bathroom has a shower cabin, sink and toilet. The tiles on the wall are white and there is a black/white tile on the floor.
There is carpeting in all bedrooms and on the landing.

Second floor
In the attic there is a large space that is now a bedroom. There are two large Velux skylights on both sides, which provides plenty of daylight. Two rooms can easily be made here. There is also plenty of storage space on this floor.

Garden/shed
The spacious and sunny garden is located on the southwest and is fully tiled with a number of green borders and has its own back entrance. There is a stone shed at the back of the garden where there is also electricity.
The rear of the house has an awning.
The house also has a very large garden at the front.
There is plenty of space in the street for free parking.

Sale and transfer

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.