Prins Constantijnlaan 2

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

In een rustige straat in een villawijk van Badhoevedorp ligt deze ruime schakelbungalow. De woning bezit maar liefst honderdtachtig vierkante meter gebruiksoppervlakte (inclusief de inpandige garage). De bungalow is gelegen op een perceel eigen grond van zeshonderd vierkante meter. De woonkamer ligt gericht op de zonnige achtertuin. De riante voortuin welke ook zeer veel privacy biedt is gelegen op het zuidwesten. Op de oprit kunt u meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Indeling
Entree in een ruime hal met meterkast (volledig vernieuwd), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de garage.
Vanuit de hal loop je de heerlijke lichte woonkamer binnen met een ruime open keuken.
De woonkamer is zeer ruim en hoog met een schuifpui welke toegang geeft tot de enorme achtertuin. In de woonkamer een sfeervolle houthaard, open keuken en een trap naar de vide.
De keuken heeft zeer veel bergruimte en is voorzien van een inbouw vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelast en vriezer. De keuken heeft witte kasten en lades en een grijs aanrechtblad.Deze keuken kan een update gebruiken. Op de gehele begane grond ligt een parket vloer.
Er is een aparte bijkeuken waar de wasmachine en droger ook staan en tevens een deur is waar je naar de achtertuin kunt.

Op de begane grond zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De master bedroom heeft een airco en toegang tot de badkamer. De badkamer is eveneens te bereiken vanuit de gang.
Slaapkamer twee gelegen aan de voorzijde van de woning is eveneens voorzien van een airco. En dan is er nog een derde slaapkamer in de woning.
De badkamer heeft een dubbele wasbak met meubel, douchecabine, ligbad en een toilet.

Eerste verdieping
Via een vast trap kom je op de eerste verdieping/vide.
Deze ruime vide is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Ook is er veel bergruimte op deze verdieping. Eigenlijk zijn er veel mogelijkheden met deze verdieping om uit te breiden.

Algemeen
*Deze woning heeft vele mogelijkheden om een uitbouw te plaatsen of een opbouw om zo de woonruimte nog meer te vergroten.
* Het dak is onlangs geïsoleerd en de dakbedekking is daarbij vervangen.

Tuin
De bungalow is gelegen op een zeer ruim perceel van 624m². De riante voortuin van het woonhuis is gelegen op het zuidwesten en biedt de gelegenheid om meerdere auto's te parkeren voor de garage. De achtertuin welke vanuit de woonkamer te bereiken is, ligt op het noordoosten. U kunt dus ieder moment van de dag genieten van de zon en er is veel privacy in de prachtig begroeide tuinen. In de achtertuin is een aparte berging waar de CV ketel is gesitueerd.
De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Garage
De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare deur en is voorzien van verwarming.
Deze garage is vanuit de hal in de woning bereikbaar.
Voor de garage kunnen meerdere auto's worden geparkeerd.

Verkoopvoorwaarden

Clausule
Ouderdomsclausule

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

This spacious semi-detached bungalow is located in a quiet street in a residential area of ??Badhoevedorp. The house has no less than one hundred and eighty square meters of usable space (including the indoor garage). The bungalow is located on a private plot of land of six hundred square meters. The living room faces the sunny backyard. The spacious front garden, which also offers a lot of privacy, is located on the southwest. You can park several cars on your own property in the driveway.

Layout
Entrance into a spacious hall with meter cupboard (completely renovated), toilet room with floating toilet and sink and access to the garage.
From the hall you enter the lovely bright living room with a spacious open kitchen.
The living room is very spacious and high with sliding doors which provide access to the enormous backyard. In the living room there is an attractive wood-burning fireplace, open kitchen and stairs to the loft.
The kitchen has a lot of storage space and is equipped with a built-in dishwasher, combi oven, induction hob, refrigerator and freezer. The kitchen has white cabinets and drawers and a gray countertop. This kitchen could use an update. There is a parquet floor on the entire ground floor.
There is a separate utility room where the washing machine and dryer are also located and there is also a door where you can go to the backyard.

On the ground floor there are three bedrooms and a spacious bathroom.
The master bedroom has air conditioning and access to the bathroom. The bathroom can also be reached from the hallway.
Bedroom two, located at the front of the house, is also equipped with air conditioning. And then there is a third bedroom in the house.
The bathroom has a double sink with furniture, shower cabin, bath and toilet.

First floor
You reach the first floor/mezzanine via a staircase.
This spacious loft is currently used as an office space. There is also plenty of storage space on this floor. There are actually many possibilities to expand this floor.

General
*This house has many options to install an extension or a superstructure to increase the living space even more.
* The roof has recently been insulated and the roof covering has been replaced.

Garden
The bungalow is located on a very spacious plot of 624m². The spacious front garden of the house is located on the southwest and offers the opportunity to park several cars in front of the garage. The backyard, which can be reached from the living room, faces northeast. So you can enjoy the sun at any time of the day and there is a lot of privacy in the beautifully overgrown gardens. In the backyard there is a separate storage room where the central heating boiler is located.
The garden can also be reached via a back entrance.

Garage
The indoor garage has an electrically operated door and is equipped with heating.
This garage is accessible from the hall in the house.
Several cars can be parked in front of the garage.

Terms of Sale

Clause
Old age clause

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.