Sloterweg 20

** This property is sold by a certified MVA expat broker ** For English translation see below Dutch text **

Een ruim dubbel bovenhuis met een dakterras van maar liefst 26m2, drie slaapkamers, ruime badkamer en een eigen parkeerplaats, gelegen in het centrum van Badhoevedorp.

De woning heeft de entree op de begane grond, op de woonetage een toiletruimte, ruime woonkamer met schuifpui naar het aangrenzende dakterras, een open keuken en een (slaap)kamer.
Op de bovengelegen etage zijn nog twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een waskast. Ook is er nog een berging en een eigen parkeerplaats.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met hal, modern toilet met fontein, een lichte (slaap)kamer, de ruime en lichte living met airconditioning en een een schuifpui naar het zonnige dakterras en een moderne open keuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en shutters voor de ramen. Achter de keuken is een tussenhal met trap naar de volgende verdieping. Op de eerste verdieping ligt een vloer van laminaat in een eikenhout look in de living en hal en in de keuken liggen donkere plavuizen.

Tweede verdieping
Overloop met waskast en wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fontein en vloerverwarming, een luxe badkamer met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een extra brede wastafel met meubel, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft airconditioning en een dakkapel, de derde slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van airconditioning en een dakkapel en heeft een bergkast met cv-opstelling. De gehele tweede verdieping heeft een vloer van laminaat in een eikenhout look.

Dakterras
Het ruime en volledig betegelde dakterras van 26m2 is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Dit ruime appartement ligt aan de Sloterweg op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de aansluitingen snelweg zijn op korte afstand.

Het gebouw maakt onderdeel uit van een kleine VvE. De servicekosten zijn € 108,09 per maand.
De woning beschikt over een energielabel A.

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************

A spacious double upper house with a roof terrace of no less than 26m2, three bedrooms, spacious bathroom and private parking, located in the center of Badhoevedorp.

The house has an entrance on the ground floor, a toilet on the living floor, a spacious living room with sliding doors to the adjacent roof terrace, an open kitchen and a (bed)room.
On the upper floor there are two more bedrooms, a spacious bathroom, a separate toilet and a laundry cupboard. There is also a storage room and private parking.

Layout
Ground floor
Entrance/hall, meter cupboard and stairs to the first floor.

First floor
Landing with hall, modern toilet with fountain, a bright (bed)room, the spacious and bright living room with air conditioning and sliding doors to the sunny roof terrace and a modern open kitchen with cooking island, various built-in appliances and shutters on the windows. Behind the kitchen is a hallway with stairs to the next floor. On the first floor there is a laminate floor in an oak look in the living room and hall and there are dark tiles in the kitchen.

Second floor
Landing with laundry cupboard and washing machine and dryer connections, toilet with fountain and underfloor heating, a luxurious bathroom with underfloor heating, a bath, a walk-in shower and an extra wide washbasin with furniture, the second bedroom is located at the front and has air conditioning and a dormer window, the The third bedroom at the rear is also equipped with air conditioning and a dormer window and has a storage cupboard with central heating system. The entire second floor has a laminate floor in an oak look.

Roof terrace
The spacious and fully tiled roof terrace of 26m2 is located on the southeast and is equipped with a large electrically operated awning.

This spacious apartment is located on the Sloterweg within walking distance of the center of Badhoevedorp with various amenities such as shops for daily groceries, schools, sports facilities, public transport and the highway connections are also a short distance away.

The building is part of a small homeowners' association. The service costs are €108.09 per month.
The house has an energy label A.

Sale and transfer

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.