Zeemanlaan 15

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Een ruime uitgebouwde en lichte twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en garage in het centrum van Badhoevedorp.
Dit woonhuis met een ruime lichte woonkamer voorzien van een open keuken, drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer en heerlijke achtertuin heeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter.

Indeling
Entree in de hal, met meterkast, ingebouwde trapkast en een ruime toiletruimte met toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle openhaard.
De keuken gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken kun je via de schuifpui zo naar de heerlijke zonnige ruime achtertuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer, bergkast en een wasruimte.
Slaapkamer nummer één ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en op de vloer ligt laminaat. De masterbedroom is een zeer ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een walk-in kast en tevens laminaat op de vloer.
Aan de voorzijde is een wasruimte waar de aansluiting is gemaakt voor de wasmachine en droger (voorheen was dit de badkamer).
De badkamer aan de achterzijde (voorheen slaapkamer) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, inbouwspots in het plafond. De kleurstelling is wit en zwart. Door de twee ramen is er daglicht en is natuurlijke ventilatie ook mogelijk.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.
Op deze tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor een zeer ruime slaapkamer is ontstaan met veel licht.
De overloop heeft veel bergruimte, waaronder een kast waar de CV ruimte is en nog een extra bergkast.

Tuin
De voortuin is gelegen op zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit naar de garage. De garage is ook bereikbaar vanuit de achtertuin. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en er kan 1 auto worden geparkeerd.
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en hier is altijd wel een lekker plekje in de zon te vinden.

De woning is gelegen in het centrum van Badhoevedorp op loopafstand van het winkelcentrum met winkels zoals Kruidvat, Etos, Lidl, AH en verschillende gezellige eetgelegenheden.
Zowel openbaar vervoer, sportvoorzieningen als uitvalswegen zijn tevens in de nabijheid te vinden. Het park met het wandelbos, de kinderboerderij en verschillende sportverenigingen ook op een paar minuutjes lopen.

Verkoopvoorwaarden

Clausule
Ouderdomsclausule

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************
A spacious, extended and bright semi-detached house with its own driveway and garage in the center of Badhoevedorp.
This house with a spacious bright living room with an open kitchen, three bedrooms and a very spacious bathroom and a lovely backyard has a living area of ??132 square meters.

Layout
Entrance into the hall, with meter cupboard, built-in stair cupboard and a spacious toilet room with toilet and sink.
From the hall there is access to the living room with open kitchen.
The living room located at the front of the house has an attractive fireplace.
The kitchen is located at the rear and is equipped with an induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination, dishwasher, oven and microwave. From the kitchen you can access the lovely sunny spacious backyard through the sliding doors.
The entire ground floor is tiled with underfloor heating.

First floor
The first floor has two bedrooms, a very spacious bathroom, storage cupboard and a laundry room.
Bedroom number one is located at the front of the house and has a built-in wardrobe and laminate flooring. The master bedroom is a very spacious room located at the rear of the house with a walk-in closet and laminate flooring.
At the front is a laundry room where the connection is made for the washing machine and dryer (previously this was the bathroom).
The bathroom at the rear (formerly a bedroom) has a bath, walk-in shower, double sink, toilet, recessed spotlights in the ceiling. The color scheme is white and black. The two windows provide daylight and natural ventilation is also possible.

Second floor
You reach the second floor via a staircase.
Two dormer windows have been placed on this second floor, creating a very spacious bedroom with lots of light.
The landing has plenty of storage space, including a cupboard where the central heating space is located and an extra storage cupboard.

Garden
The front garden is located southwest. At the front of the house is the driveway to the garage. The garage is also accessible from the backyard. The garage has an electrically operated door and 1 car can be parked.
The spacious backyard is located on the northeast and you can always find a nice spot in the sun.

The house is located in the center of Badhoevedorp within walking distance of the shopping center with shops such as Kruidvat, Etos, Lidl, AH and several nice restaurants.
Public transport, sports facilities and arterial roads can also be found nearby. The park with the walking forest, the petting zoo and various sports clubs is also a few minutes' walk away.

Terms of Sale

Clause
Old age clause

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Purchase deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase agreement if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. The buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this oral agreement. . If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.